| 中廣網(wǎng)呼和浩特7月30日消息 7月29日，記者從內(nèi)蒙古自治區(qū)建設廳了解到，為了保障被拆遷人的合法權(quán)益，讓部分居住特小戶型和生活困難群眾在拆遷中得到合理的補償，內(nèi)蒙古建立了住宅拆遷不得低于50平米的最小還遷面積和最低補償金額的兩個最低保障制度。
據(jù)了解，自2002年內(nèi)蒙古實施修訂后的《城市房屋拆遷管理條例》以來，大多數(shù)被拆遷群眾得到了合理補償。但是，部分收入低、住房面積小的被拆遷困難群眾依靠現(xiàn)有法律法規(guī)、按照市場機制無法解決房屋拆遷后的住房問題。去年底，經(jīng)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設廳報請，自治區(qū)政府下發(fā)了《關(guān)于進一步做好城市房屋拆遷工作有關(guān)事宜的通知》。按照要求，經(jīng)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估，拆遷當事人雙方確定房屋補償金額后，被拆遷人可以選擇“拆一還一”補償方式，即按照房屋所有權(quán)證標明的建筑面積進行補償。如被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，應還拆遷同等面積的住宅；如選擇貨幣化補償方式，應按照同等地段的新建商品住宅平均售價乘以被拆遷房屋所有權(quán)證標明的建筑面積（包括公攤面積）進行補償。拆遷補償實施最低補償金額、最小還遷面積兩個最低保障制度，即各地的產(chǎn)權(quán)調(diào)換最小還遷面積不得低于建筑面積50平方米，貨幣補償?shù)淖畹脱a償金額不得低于按照當?shù)赝鹊囟紊唐纷≌骄蹆r購買建筑面積50平方米住宅的金額。各盟市、旗縣要根據(jù)當?shù)厝司≌ㄖ娣e和商品住宅平均售價，制定出臺本地區(qū)住宅房屋拆遷最低貨幣補償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換最小還遷面積標準，并向社會公布。
按照要求，目前，內(nèi)蒙古已全面建立了城鎮(zhèn)房屋拆遷兩個最低保障和同一地段“拆一還一”產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補償制度。新制度的實施，大幅度降低了內(nèi)蒙古拆遷上訪，減輕了“雙困”家庭住房難問題。 （記者李永桃 鄭佳）
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